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博鱼体育app > 专题专栏>博鱼体育app:农村乱占耕地建房问题初查公示专栏

严查乱占耕地建房!已经建了的怎么办?今后要建怎么办?

发布日期:2021-11-18 10:36    来源: 博鱼体育app 县自然资源局     浏览次数:     【字体:大 中 小】  ꦓ  直接打印本页

                 严查乱占耕种自建๊房!现已建了的什么会办?未来十年要建什么会办?

 

问题1:什么是耕地红线?
答:耕地红线是国家为确保农业生产所需土地而划定的最低保障线,目前全国划定的红线是18亿亩。按照国家政策,耕地红线土地只能从事农事耕作和农业生产,不能用于建设或其他非农化事项。
问题2:国家保护耕地红线有什么政策?
答:2020年7月3日,国务院博鱼体育app 的全国整治乱占耕地建房问题整治电视会议,要求对新增乱占耕地“零容忍”。2020年7月29日,自然资源部 农业农村部印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》(自然资发〔2020〕127号),通知要求对农村乱占耕地建房“八不准”:一是不准占用永久基本农田建房;二是不准强占多占耕地建房;三是不准买卖、流转耕地违法建房;四是不准在承包耕地上违法建房;五是不准巧立名目违法占用耕地建房;六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;七是不准非法出售占用耕地建的房屋;八是不准违法审批占用耕地建房。

问题3:已经占了耕地建房怎么办?
答:按照国家要求,2020年7月3日后无合法合规用地手续新建、续建、扩建房屋均属于新增,对新增乱占耕地零容忍。另外,国家对2020年7月以前存量问题已进行了摸排,目前未见处理规定。对占了耕地建房的,分以下情况处理:1、凡是在2020年7月3日之后乱占耕地动工建房的,一律要从严整治,对占耕房屋予以拆除,对占用耕地实施复耕。2、凡是在2020年7月3日之前乱占耕地动工建房,但至2020年7月3日仍未完工的,要停工待处。经劝阻拒不停工的,一律视为“新增占耕建房行为”对占耕在建房屋予以拆除。3、凡是在2020年7月3日之前已完工的占耕房屋,一律按现状予以固化,待根据国家相关政策分类处置。4、从2020年7月3日起,农村在建房屋不管是否占用耕地,一律要停工报审,待批准之后方可恢复建设。
问题4:村民今后想建房应该怎么办?
答:从2020年7月3日起,所有农村建房需求均要“先审批、后建设”,“未批先建”造成乱占𓃲耕地的,视为“新增占耕建房行为”予以拆除。村民拟建房屋的,应当向村集体经济组织或村民小组、村民委员会提出申请,经审查、公示后报乡镇人民政府审批。对符合《土地管理法》和《农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定的,应当依法批准并发给农村宅基地批准书,不符合规定的及时给予答复。

可根据《农耕种管控法》第十十三条的归定,村里老百姓自建房,应该满足乡(镇)农耕种借助环境承载力規划、村寨規划,不可占地长久核心农耕种,并尽可能动用多余的宅产业园和村队空闲地。村里老百姓房土地,由乡(镇)博鱼体育app 以相关部门审查预审权;里面,涉及到占地农土地的,是以刑法第4十四条所述的归定申请办证预审手读。但是,老百姓往后自建房确需占地耕种或某个农土地的,应该行政机关申请办证农土地转用预审权手读后,再由乡镇村以相关部门预审宅产业园。

问题5:各村委会、村民小组对管控农村建房有什么具体责任和义务?
答:各村委会、各村民小组是农村建房的属地管理主体单位,负有最直接的管理责任。各村组干部要把农村建房相关政策宣传到户到人,并按要求落实属地管理责任,常态化组织摸排管控,及时发现、上报并劝止占耕行为,切实把问题化解在萌芽和初始状态。对整治农村乱占耕地建房问题不严不实、玩忽职守、弄虚作假、包庇纵容,甚至充当“保护伞”或与占耕当事人存在利益输送关系的,一律依法依规从严查处。
问题6:对政府整治农村乱占耕地建房,村民应该怎么做?
答:已造成乱占耕⛄地建房事实的村民,应全力配合政府落实整改,对拒不整改的由相关执法部门依法予以处理。在
此进程中,群众若以暴力图片、危机等技术手段妨害综合执法的,将依法追责责任义务。

 
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